復旦大學房地產創新企業家班

[復制鏈接] 課程編號:203036
  • 舉辦時間:2019-12-06
  • 課時安排:1年
  • 舉辦地點:上海
  • 學習費用:118000元
  • 學習方式:每月集中授課一次,每次連續2天,共學習20天,學制1年。
核心提示:復旦大學房地產創新企業家課程在幫助學員深入了解房地產行業深層次發展規律,借鑒他國先進經驗,科學地應對中國房地產企業目前的實際問題和面臨的挑戰的同時,著重幫助房地產企業家建立基于互聯網時代的全新戰略思維和全方位的房地產企業運作能力,從而成功帶領企業度過行業低潮,實現企業的可持續成長。
課程特色與背景

    項目背景
     本項目由復旦大學主辦,復旦大學管理學院承辦。

    中國房地產市場的“黃金時代”已悄然過去,正迎來房地產的“白銀時代”!在地產白銀時代,一方面,快進快出高舉高打的高利潤開發模式顯然走不通,因為無論是政策導引還是市場狀況,主流消費者正在轉向由購到租的消費模式,以開發為主的房地產產業鏈正轉向以運營為主的產業鏈,房地產市場真的進入存量房耕耘時代;另外一方面,消費者對住房的需求,將從數量時代向品質時代轉變,全品類的人口、全生命周期的需求都在不同程度的品質化,大型房地產企業和細分行業的龍頭房地產企業將受益于房地產消費的升級,房地產市場的集中度進一步提升,房地產行業正進入大品牌和細分品牌時代……

    顯然,房地產白銀時代,絕大多數房地產企業將感受到巨大沖擊和前所未有的危機。租售并舉、兼并收購、跨界整合、房地產+、互聯網+、地產眾籌,眾多標桿企業紛紛做出了轉型和創新之舉,您是否需要學習借鑒地產最前沿的成熟經驗與思考?地產白銀時代,利潤微薄,你是否需要建立企業系統有效的計劃運營體系,并通過有效的實施實現內部運營績效的提升,特別是運營效率與質量的提升……

    復旦大學管理學院全新推出房地產創新企業家課程,涵蓋行業趨勢研判、戰略目標及商業模式、投資布局及融資策略、運營模式、產品線規劃、管控優化、核心團隊塑造、文化與品牌建設,可以讓更多的房企高層,在混沌中實現蛻變、在新格局中重塑自我,完成自己企業快速發展的頂層設計,并且制定系統的落地措施,保障在未來的三到五年內打造自己的核心競爭力并實現企業銷售規模的持續增長。

    項目特色
    涵蓋全國的強大的房地產企業家學員網絡,助您跨區域拓展商機
    房地產企業家課程班歷經多期,形成了涵蓋全國29個省市及港臺地區的房地產企業高管組成的學員網絡。學員或擁有土地儲備,或擁有雄厚資本,借助這個交流平臺,在系統學習,提升自我的同時,加強交流,加深合作,拓展無限商機!

    極具針對性、系統性的課程體系,全面提升學員房地產開發、運營和資本運作能力
    采取國際通行的模塊式課程設計,極具針對性和系統性,講授新的產業形勢下中國房地產業界人士所需的核心專業知識,是對學員房地產開發、企業運營、資本運作、宏觀分析與戰略決策能力的高水平鍛造和提升。

    權威、專業的師資陣容,充分保證了教學質量和學習效果
    來自復旦、港大、清華、北大等名校具有豐富企業家課程教學經驗和房地產管理專業知識及實際操作經驗的教授和專家,國際知名房地產金融機構投融資專家,國內外知名房地產企業高管,房地產主管部門領導、政策專家,組成了復旦房地產教育最具權威性和專業性的師資陣容,充分保證了教學質量和學習效果。

    最具實戰性的教學模式,使學員切實做到融會貫通,學以致用
    現已成功舉辦多期,教學管理與服務十分成熟和完善。充分考慮房地產企業家學員的實際學習需求,廣泛采取互動式案例教學,選取行業經典案例進行實戰分析、模擬與討論,注重老師與學員、學員與學員之間的互動交流,使學員切實做到融會貫通,學以致用。

    選修活動
    3大國際地產考察項目
    歐、美、日韓房地產經歷了多輪房地產發展周期,哪些房企最終生存下來,生存下來的秘訣在哪里?我們與上述國家最知名的商學院,期待和你分享其中的道道。

    6場學員互動論壇
    本期課程,我們將安排六場學員互動論壇,同學之間相互分享經濟下行階段的中小房地產企業發展之道。商道之大成,莫快如此。

    9城市投資潛力考察
    我們精選12個極具房地產投資潛力的城市,歷時將結合樓盤考察、現場分析等互動過程,讓您零距離接觸,并為您搭建深度運作的階梯。

    授課方式
    講授、互動、案例分享,標桿企業參訪、沙龍。

    考核與授證
    考核合格者,復旦大學將為學員頒發《房地產創新企業家班》項目結業證明。。

    入學程序
    1、入學條件:大專及以上學 歷并具有五年以上企業管理經驗的企業高層管理人員(具有十年以上企業管理經驗的企業高層管理人員可以放寬學 歷限制);

    2、符合條件學員向學校提交報名表、身份證復印件1張、2寸近照2張;
    3、申請資料由復旦大學管理學院審核,結合工作業績、報名順序擇優錄取,寄發復旦大學房地產創新企業家班入學通知書 ;

    4、學員在收到入學通知書后,應在規定時間內交納學費(直接匯入復旦大學銀行帳戶)。

課程大綱

A:房地產戰略創新篇

A1:白銀時代的房地產發展環境

1.老齡化與中國人口的成長變遷

2.城市化與中國城市化發展的空間

3.中國經濟成長與中等收入陷阱突破

A2:白銀時代的房企生存模型

1.白銀時代房企生存的資源矩陣

2.白銀時代房企生存的能力模型

3.白銀時代房企生存的團隊架構

A3:白銀時代的房企戰略創新方向

1.房地產開發+租賃運營

2.房地產+關聯行業

3.房地產+新興行業

4.去房地產+品牌管理

A4:白銀時代的房企戰略創新規劃

1.白銀時代房地產發展戰略機會發現

2.房地產創新戰略的商業模式設計

3.透過業務規劃保障創新戰略落地

A5:白銀時代的房地產區域發展機遇

1.雄安新區與首都新格局

2.港珠澳大橋與粵港澳大灣區

3.長三角一體化與杭州灣區

B:房地產產品創新篇

B1:租賃地產開發

1.新加坡公租房開發運營模式

2.中國公租房政策設計與實踐

3.共有產權房開發與運營

4.公租房的開發與運營

B2:文旅地產開發

1.文旅地產發展新趨勢

2.文旅地產的產品設計

3.文旅地產的市場運營

4.文旅地產的資本運作

B3:養老地產開發

1.國內外養老產業與養老地產政策與環境

2.中國養老地產拿地模式與開發模式

3.養老地產的產品設計與建設

4.養老地產的服務模式與運營管理

5.養老地產的融資渠道開發與資本運作

B4:特色小鎮開發

1.特色小鎮的規劃與實踐

2.智造生產型小鎮開發

3.幸福宜居型小鎮開發

4.特色小鎮開發的IP導入

B5:城市更新開發

1.城市更新的政策與路徑

2.城市更新的規劃與操盤

3.城市更新的案例剖析與技術實踐

4.城市更新的融資模式與財務安排

B6:產業地產開發

1.產業園區的產業選擇與選址規劃

2.產業園區的開發模式與創新

3.產業園區的規劃設計與建設

4.產業園區的運營模式與招商運營

5.一帶一路與產業園區的跨國復制

B7:PPP

1.PPP政策要點解讀

2.PPP項目模式設計

3.PPP項目融資與路演

4.PPP項目合同起草與路演

5.PPP項目操作流程與招投標方式

6.PPP項目風險管理與運營

C:房地產營銷創新篇

C1:房地產+互聯網戰略規劃

1.房地產銷售需要什么樣的互聯網思維

2.房地產品牌在互聯網上傳播路徑與方法

C2:房地產營銷平臺規劃

1.房地產電商平臺的規劃與設計

2.第三方平臺潛在購房客戶的導流

3.房地產互聯網營銷渠道的開發與建設

C3:房地產O2O營銷系統建設

1.房地產移動營銷系統構建:

2.房地產互聯網營銷策略制定

3.房地產線上引流與線下成交流程設計

C4:房地產社群營銷

1.房地產社群構建

2.房地產社群傳播

3.房地產社群擴展

4.房地產社群價值實現

C5:房地產營銷團隊管理

1.房地產電銷團隊的選用育留

2.房地產電銷團隊的文化建設

3.房地產電銷團隊的激勵與考核

D:房地產運營管理創新篇

D1:房地產企業組織改造

1.內部公司制的實踐與成效

2.內部公司制的組織體系與運轉規則

3.內部公司制的核算體系建設

4.內部公司制的可持續運營保障

D2:房地產企業采購創新

1.互聯網時代的采購新趨勢

2.房地產企業采購平臺的規劃與建設

3.互聯網技術和物聯網技術在成本管控中的應用

D3:房地產建筑技術創新

1.國內外建筑技術、工藝最新發展

2.新技術、新工藝應用與產品升級換代

D4:物業管理創新

1.移動互聯網技術在物業管理中的應用

2.社區商業與社區O2O

3.社群運營與商業價值挖掘

E:商業地產開發管理創新篇

E1:商業地產的開發戰略

1.商業地產立項、開發、運營的政策法規

2.商業業態分類與最新發展趨勢

3.發達城市的商業地產發展與機會

4.中小城市的商業地產發展與機會

E2:商業地產投資決策

1.不同類型商業地產開發的調查方法

2.大數據分析與商業地產的市場定位 

3.不同類型商業地產的投資分析與決策模型

E3:商業地產開發運營

1.互聯網時代的商業地產新思維

2.O2O時代商業地產的規劃與設計

3.大數據與商業地產的數字化營銷

E4: 商業地產招商管理

1.不同類型商業地產的招商管理

2.場景化思維與商業地產的精細化運營 

3.不同類型商業地產的物業管理

F:房地產金融 創新篇

F1:房地產私募融資

1.房地產私募融資的可行性評估

2.房地產私募融資的LP團隊發展

3.私募融資的股權定價

4.房地產私募融資協議的起草與簽訂

F2:房地產銀團與票據融資

1.房地產銀團貸款

2.房地產票據融資

3.房地產債券融資

F3:房地產REITS融資管理

1.REITS與REITS市場

2.房地產項目打包與REITS融資

F4:房地產企業股權轉讓與購并

1.房地產企業股權轉讓價值最大化方案設計

2.房地產企業購并標的的發現

3.房地產購并方案設計

4.房地產企業購并操盤

F5:房地產企業上市融資

1.房地產企業上市地的選擇

2.房地產企業上市的項目包裝

3.房地產企業上市中介機構的選擇

F6:房地產眾籌融資

1.房地產項目眾籌方案設計

2.房地產項目眾籌融資操作

3.房地產項目眾籌風險管控

F7:房地產信托融資

1.房地產信托融資的可行性分析

2.估信托公司的融資能力評估

3.信托融資方案的設計

4.信托融資的成本與風險管控

課程主講
陸 德
原國家開發銀行信息中心主任,金融機關黨委委員,
中國民企國際合作促進會常務副會長,
中國和平統一促進會理事會理事,
北京大學中國區域經濟研究中心研究員。

馮 侖
萬通集團董事局主席,北京萬通實業股份有限公司董事長,
中國民生銀行董事,中國城市房地產開發商協作網絡輪值主席,
中國房地產協會城市住宅開發委員會副主任委員。
江南春
2003年創辦分眾傳媒并擔任CEO,
2005年成功帶領分眾傳媒登陸納斯達克,
2007年分眾傳媒成為第一個入選納斯達克100指數的中國廣告傳媒股,
2010年江南春與柳傳志、郭廣昌、馬云等一同入選“改變中國的商業力量15強”。

強茂山
清華大學教授,中華項目管理促進會(GPAC)大陸區主席,兼任中國水利學會系統工程專業委員會委員,中國建設工程造價管理協會水電工作委員會委員,《工程經濟》編委會副主任,PMP,MCIOB,中國項目管理培訓師大聯盟專家顧問。

任 浩
同濟大學發展研究院院長,
國家科技部、教育部、環保部評審專家,
中國企業管理研究會副理事長,
中國產業園區持續發展藍皮書首席專家。

李 忠
華高萊斯國際地產顧問(北京)有限公司董事總經理,
首都規劃委員會專家顧問,
中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會委員,
中國民族建筑研究會建筑環境與居住文化專業委員會副主任。

傅林江
中國房地產協會副會長,
中房養老地產與大健康委員會主任委員,
藍城房產建設管理集團有限公司執行總裁,
浙江藍城建設管理有限公司執行總裁,
藍城桃李春風建設集團有限公司董事長,
綠城房地產集團有限公司原執行總裁。

李耀漢
曾任萬達集團高級副總裁、萬達院線董事長,
上海漢龍股權有限公司董事長、北京天漢文化發展有限公司董事長,
曾擔任AMC萬達駐美國洛杉磯首席代表、華夏時報社長等。

陳 凱
中南置地董事長,菩悅資產創始人,中南菩悅CEO,
20年大型上市房企(華潤、龍湖、陽光城、中南)開發管理經驗,
三年完成陽光城十倍業績增長(2012-2014),
中國房地產協會第七屆副會長。

楊現領
貝殼研究院名譽顧問、現任鏈家研究院院長、經濟學博士、空?白創始人
先后從事宏觀經濟、房地產和互聯網新產業的研究。曾在《國際經濟評論》、《財貿經濟》、《財政研究》等期刊發表論文20余篇;參與各項國家重點課題近10項。出版《城鎮化大轉型的金融視角》、《房地產大轉型的互聯網+路徑》、《新中介的崛起和房地產價值鏈的重構》等著作,連續獲得第五屆和第六屆中華優秀出版物獎,獲2015年中國青年金融學者獎。

錢世政
復旦大學管理學院教授,曾在香港中文大學會計學院、香港科技大學會計學系、美國南加州大學會計學院任高級訪問學者; 曾任香港上實集團擔任集團副總裁、財務總監,兼任海通證券股份有限公司副董事長;上海浦東發展銀行董事;香港上海實業控股有限公司與香港上實城開股份公司的執行董事。

芮明杰
復旦大學管理學院產業經濟學系主任、校學術委員會委員、校學位評定委員會委員、管理學院學位評定委員會主席、企業管理、產業經濟專業教授、博士生導師,國家重點學科產業經濟學學科帶頭人,復旦大學工商管理博士后流動站站長,并兼任中國工業經濟研究開發促進會副理事長,中國企業管理研究會常務理事,并受聘成為多家股份公司獨立董事。

張 軍
復旦大學經濟學院院長。復旦大學 “當代中國經濟”長江學者特聘教授,教育部人文社會科學重點研究基地“中國社會主義市場經濟研究中心”主任,《世界經濟文匯》主編,國務院特殊津貼獲得者并曾入選中國人事部“新世紀百千萬人才工程國家級人選”。曾在倫敦經濟學院、劍橋大學、牛津大學、哈佛大學、耶魯大學以及聯合國大學經濟發展研究院(UNU-WIDER)等從事講學和研究工作,也是浙江大學、山東大學等18所學校的校聘兼職教授。

凌 鴻
復旦大學管理學院信息管理與信息系統系主任、智慧城市研究中心主任、高級管理人員發展中心學術主任、香港大學客座教授、中國信息經濟學會(CIES)理事會常務理事、國際信息系統協會中國分會(CNAIS)理事。任多家大型國企及民營企業的信息化顧問,上市公司獨立董事。清華大學計算機應用工學學士,復旦大學管理學博士,美國麻省理工學院訪問學者。長期從事信息管理與信息系統研究和實務,研究領域涵蓋了企業信息管理、智慧城市、新興信息技術應用、電子商務戰略與商業模式等。

華 民
復旦大學世界經濟系教授,博士生導師,
復旦大學世界經濟研究所所長,能源經濟與戰略研究中心主任,
兼任中國世界經濟學會副會長,上海市人民政府決策咨詢特聘專家,
上海市“十五規劃”專家委員會顧問。

鄭立榮
復旦大學信息學院院長。瑞典皇家理工學院信息與通信技術學院媒體電子學主任教授,瑞典國家創新中心VINNOVA iPack Excellence Center 主任。他還是斯德哥爾摩First Pass Semiconductors AB 和Frame Access AB兩家無線芯片設計和無線醫學傳感系統解決方案公司的創始人之一,兼任瑞典愛立信集團微系統集成專家。

李若山
復旦大學管理學院財務系系主任、教育部工商管理學科指導委員會委員、上海市證券交易所上市公司專家委員會委員、財政部會計準則委員會咨詢專家、教授,博士生導師、中國會計學會學術委員會委員。五家上市公司獨立董事、復旦金融期貨研究所所長。

孔愛國
復旦大學經濟學博士,
復旦大學管理學院財務金融系教授,博士生導師,
研究方向:公司金融、金融經濟、資本市場理論和實證金融。

蔣青云
復旦大學管理學院教授、博士生導師、市場營銷系主任及港大—復旦IMBA項目復旦方學術主任。目前擔任中國市場學會常務理事,中國高校市場學研究會副秘書長兼案例中心主任,《營銷科學學報》理事會副理事長和專業主編,上海市場學會副會長。

陳 釗
復旦大學經濟學博士,教授,入選教育部新世紀人才支持計劃。現任復旦大學中國社會主義市場經濟研究中心副主任。研究領域為中國經濟、發展經濟學、信息與激勵經濟學,在《經濟研究》、《經濟學(季刊)》、Journal of Comparative Economics、Review of Income and Wealth、Economic Modelling等學術期刊上發表論文十余篇。主持國家自然科學基金、國家社科基金等國家級科研項目3項,省部級項目多項,多次獲省部級科研、教學成果獎。
課程對象

房地產及其相關企業(集團)總裁、副總裁、董事長、總經理、總監、高級經理等高層管理人員,各級政府房地產主管部門領導,各大銀行、信托公司、投資公司、基金公司房地產金融業高級管理人員,有意于進入房地產開發和投資領域的社會各界精英人士。
(不招收黨政機關領導干部、公務人員、國有企事業單位的高級管理人員。)

報名條件
1)大專及以上學歷;
2)具有五年以上企業管理經驗的工商企業高層管理人員 (具有十年以上企業管理經驗的企業高層管理人員可以放寬學歷限制)。

備  注
課程名稱:復旦大學房地產創新企業家班
學制安排:每年開班兩期,每月集中授課一次,每次連續2天(周六?—周日),共學習20天,學制1年。
舉辦時間:2019年12月6-7日
舉辦地點:復旦大學、移動課堂
課程費用:118000元/人(包括學費、書雜講義費、證書費、上課期間午餐費)。

匯款名稱:復旦大學
匯款賬號:437759252978168888
開戶銀行:中國銀行上海市復旦大學支行
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咨詢電話:021-51879301 、021-51873165   報名傳真:021-51686940
報名郵箱:[email protected]
*課程主題:   課程編號:203036
*姓  名:
*性  別:  
*職務:
*部門:
*電話:
*手機:
傳真:
*E-Mail:
身份證號:
*參加人數:
*單位名稱:
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(如多人報名、需代訂酒店等補充信息請填寫到備注欄)
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